“Павлодар” ӘКК “АҚ ” Тұрғын емес үй-жайлары бар көп қабатты тұрғын үйлер салу” жобасын іске асыру үшін кәсіпкерлерді ынтымақтастыққа шақырады.
Уақытша өтеулі жер пайдалану құқығындағы қоғамға Павлодар қаласының “Достық” шағын ауданында (Нұрсұлтан Назарбаев даңғылы бойында, 2 кезек) тұрғын емес -үй жайлары бар көп қабатты үйлер салу үшін ауданы 5,022 га жер учаскесі,.
Жобаға қойылатын талаптар:
-Тұрғын үй класы – III, IV.
Серіктеске қойылатын талаптар:
– Тұрғындар үшін қолайлы қалалық өмір сүру ортасы бар үйлердің қасбетінің эстетикалық, заманауи сәулеттік стилі;
-Тұрғын үй құрылысын 100% қаржыландыру;
-Өз қаражаты есебінен көп қабатты тұрғын үйлердің жобалау-сметалық құжаттамасын әзірлеу;
-Енгізілетін үлесті мақсатты пайдалану;
-Құқық қабілеттілігі;
-Уәкілетті орган шешімі қабылданған сәтте әріптестің және оның үлестес тұлғаларының қаржы институттары алдында мерзімі өткен міндеттемелерінің болмауы;
-Екінші санаттан кем емес жобалау, құрылыс-монтаждау жұмыстарына лицензияның болуы;
-Құрылыс мерзімі екі жылдан аспайды;
-Сәулет, құрылыс саласындағы қолданыстағы заңнамаға сәйкестігі және эскиздік және жұмыс (жобалар) жобаларының барлық кезеңдерін келісу;
-Серіктес фирмасының басшысы мен бас бухгалтерінің соттылығының болмауы.
Қажетті құжаттар тізімі:
-қатысуға өтінім;
-құрылтайшының жеке куәлігінің көшірмесі;
– Басшының және бас бухгалтердің жеке куәлігінің көшірмесі (шетелдік азаматтар немесе азаматтығы жоқ адамдар үшін – -Көші-қон полициясы органдарында тіркелген паспорттың көшірмесі не тұруға ықтиярхаттың көшірмесі);
– Жоба бастамашысының бірінші басшысының қызметке кірісуі туралы бұйрық (қызметке кіріскен күнін және бірінші қол қою құқығын көрсете отырып);
– қол үлгілері бар карточка (бірінші басшы және бас бухгалтер);
– Жарғының көшірмесі;
– Құрылтай шартының көшірмесі (болған жағдайда);
– Жобаның бастамашысы-заңды тұлғаны мемлекеттік (қайта) тіркеу туралы куәліктің (анықтаманың) көшірмесі;
– заңды тұлғаның тіркелген туралы EГОФ-тан анықтама;
– Қызмет көрсететін банктерден өтінім берген күнгі жағдай бойынша қарыздар және басқа да орындалмаған талаптар бойынша несиелік және мерзімі өткен берешегінің жоқтығы туралы анықтама;
– жобаны іске асыру үшін қажетті көлемде шоттарда қаражаттың бар екендігі туралы қызмет көрсететін банктерден растау анықтамасы;
– қызметтің тиісті түріне лицензиялар (лицензияланатын қызмет түрлері үшін нотариалды куәландырылған көшірме);
– ұсынылатын активтерге құқық белгілейтін және құқықты куәландыратын құжаттардың көшірмелері;
– көп қабатты тұрғын үйлердің жобалау-сметалық құжаттамасын әзірлеу жөніндегі жобалау ұйымымен ниет шарты;
– көп пәтерлі тұрғын үйлердің эскиздік жобалары;
– қажет болған жағдайда өзге де құжаттар сұратылуы мүмкін.
Тұрғын үй Павлодар облысы үшін мемлекеттік және салалық тұрғын үй құрылысы бағдарламаларында, сондай-ақ “Отбасы Банкі” АҚ салымшы-кезекте тұрғандар үшін “Отбасы Банкі” АҚ Ішкі бағдарламаларында көрсетілген нормативтік мәндерден аспайтын бағалар бойынша сатылатын болады.
Өтінімдер 2025 жылғы 26 ақпаннан 2025 жылғы 4 наурызға дейін Павлодар қаласы, Луговая көш., 16, 617 бөлме, 9:00-ден 18:30-ға дейін, телефон: 654550 арқылы қабылданады.
Внимание предприниматели!
АО «СПК «Павлодар» приглашает к сотрудничеству предпринимателей для реализации проекта «Строительство многоэтажных жилых домов».
Обществу на праве временного возмездного землепользования принадлежит земельный участок площадью 5,022 га для строительства многоэтажных домов жилых в микрорайоне «Достык» (вдоль проспекта Имени Нұрсұлтана Назарбаева, 2 очередь) города Павлодар.
Требования к проекту:
– Класс жилья – III, IV.
Требования к партнеру:
– эстетичный, современный архитектурный стиль фасада домов, с благоприятной городской средой проживания для жителей;
– 100% финансирование на строительство жилых домов;
– разработка за счет собственных средств проектно-сметной документации жилых многоэтажных домов;
– компенсация Обществу всех понесенных расходов по данному проекту и гарантирование выплаты прибыли в соответствии с внутренними документами Общества;
– целевое использование вносимой доли;
– правоспособность;
– отсутствие у партнера и его аффилированных лиц просроченных обязательств перед финансовыми институтами на момент принятия решения УО;
– наличие лицензии на проектирование, строительно-монтажные работы не менее второй категории;
– срок строительства в соответствии со сроками, определенными в положительном заключении вневедомственной экспертизы ПСД;
– соответствие действующему законодательству в области архитектуры, строительства и согласование эскизного (ых) и рабочего (их) проектов с Обществом;
– отсутствие судимости у руководителя и главного бухгалтера фирмы партнера.
Перечень необходимых документов:
– заявка на участие;
– копия удостоверения личности учредителя/ей;
– копия удостоверения личности руководителя и главного бухгалтера (для иностранных граждан либо лиц без гражданства – Копия паспорта с регистрацией в органах миграционной полиции, либо копия вида на жительства);
– приказ о вступлении первого руководителя и главного бухгалтера Инициатора проекта в должность (с указанием даты вступления в должность и права первой подписи);
– карточка с образцами подписей (первого руководителя и главного бухгалтера);
– копия Устава;
– копию Учредительного договора (в случае наличия);
– копия Свидетельства (справка) о государственной (пере-) регистрации юридического лица-Инициатора проекта;
– справка с ЕГОФ о зарегистрированном ЮЛ;
– справка из обслуживающих банков об отсутствии ссудной и просроченной задолженности по займам и другим неисполненным требованиям, по состоянию на дату подачи заявки;
– справка подтверждение с обслуживающих банков о наличии средств на счетах в необходимом объеме для реализации проекта;
– лицензии на соответствующий вид деятельности (нотариально заверенная копия для лицензируемых видов деятельности);
– копии правоустанавливающих и право-удостоверяющих документов на предлагаемые активы;
– договор намерение с проектной организацией по разработке проектно-сметной документации многоэтажных жилых домов;
– эскизные проекты жилых многоквартирных домов;
– при необходимости могут быть запрошены иные документы.
Жилье будет реализовываться по ценам, не превышающим нормативных значений, указанных в государственных и отраслевых программах жилищного строительства для Павлодарской области, а также внутренних программах АО «Отбасы Банк» для очередников-вкладчиков АО «Отбасы Банк» либо акимату города Павлодар по цене, согласованной с Партнером.
Заявки принимаются с 26 февраля 2025 года до 4 марта 2025 года по адресу: город Павлодар, ул. Луговая, 16, 617 кабинет, с 9:00 до 18:30 часов, телефон: 654550.
