Внимание предприниматели!
АО «СПК «Павлодар» приглашает к сотрудничеству предпринимателей для реализации проекта «Строительство многоэтажных жилых домов».
Обществу на праве временного возмездного землепользования принадлежит земельный участок площадью 4,52 га для строительства многоэтажных домов в микрорайоне «Достык» (вдоль проспекта Имени Нұрсұлтана Назарбаева) города Павлодар.
Требования к проекту:
– Класс жилья – III, IV.
Требования к партнеру:
– эстетичный, современный архитектурный стиль фасада домов, с благоприятной городской средой проживания для жителей;
– 100% финансирование на строительство жилых домов;
– разработка за счет собственных средств проектно-сметной документации жилых многоэтажных домов;
– компенсация Обществу всех понесенных расходов по данному проекту и гарантирование выплаты прибыли в соответствии с внутренними документами Общества;
– целевое использование вносимой доли;
– правоспособность;
– отсутствие у партнера и его аффилированных лиц просроченных обязательств перед финансовыми институтами на момент принятия решения УО;
– наличие лицензии на проектирование, строительно-монтажные работы не менее второй категории;
– срок строительства в соответствии со сроками, определенными в положительном заключении вневедомственной экспертизы ПСД;
– соответствие действующему законодательству в области архитектуры, строительства и согласование эскизного (ых) и рабочего (их) проектов с Обществом;
– отсутствие судимости у руководителя и главного бухгалтера фирмы партнера.
Перечень необходимых документов:
– заявка на участие;
– копия удостоверения личности учредителя/ей;
– копия удостоверения личности руководителя и главного бухгалтера (для иностранных граждан либо лиц без гражданства – Копия паспорта с регистрацией в органах миграционной полиции, либо копия вида на жительства);
– приказ о вступлении первого руководителя и главного бухгалтера Инициатора проекта в должность (с указанием даты вступления в должность и права первой подписи);
– карточка с образцами подписей (первого руководителя и главного бухгалтера);
– копия Устава;
– копию Учредительного договора (в случае наличия);
– копия Свидетельства (справка) о государственной (пере-) регистрации юридического лица-Инициатора проекта;
– справка с ЕГОФ о зарегистрированном ЮЛ;
– справка из обслуживающих банков об отсутствии ссудной и просроченной задолженности по займам и другим неисполненным требованиям, по состоянию на дату подачи заявки;
– справка подтверждение с обслуживающих банков о наличии средств на счетах в необходимом объеме для реализации проекта;
– лицензии на соответствующий вид деятельности (нотариально заверенная копия для лицензируемых видов деятельности);
– копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на предлагаемые активы;
– договор намерение с проектной организацией по разработке проектно-сметной документации многоэтажных жилых домов;
– эскизные проекты жилых многоквартирных домов;
– при необходимости могут быть запрошены иные документы.
Жилье будет реализовываться по ценам, не превышающим нормативных значений, указанных в государственных и отраслевых программах жилищного строительства для Павлодарской области, а также внутренних программах АО «Отбасы Банк» для очередников-вкладчиков АО «Отбасы Банк» либо акимату города Павлодар по цене, согласованной с Партнером.
Заявки принимаются с 21 февраля 2024 года до 27 февраля 2024 года по адресу: город Павлодар, ул. Луговая, 16, 617 кабинет, с 9:00 до 18:30 часов, телефон: 654550.
Кәсепкерлер назарына!
“Павлодар” ӘКК “АҚ ” көп қабатты тұрғын үйлер салу” жобасын іске асыру үшін кәсіпкерлерді ынтымақтастыққа шақырады.
Уақытша өтеулі жер пайдалану құқығындағы қоғамға Павлодар қаласының “Достық” шағын ауданында (Нұрсұлтан Назарбаев даңғылы бойында) көп қабатты үйлер салу үшін ауданы 4,52 га жер учаскесі,.
Жобаға қойылатын талаптар:
-Тұрғын үй класы – III, IV.
Серіктеске қойылатын талаптар:
– Тұрғындар үшін қолайлы қалалық өмір сүру ортасы бар үйлердің қасбетінің эстетикалық, заманауи сәулеттік стилі;
-Тұрғын үй құрылысын 100% қаржыландыру;
-Өз қаражаты есебінен көп қабатты тұрғын үйлердің жобалау-сметалық құжаттамасын әзірлеу;
-Енгізілетін үоесті мақсатты пайдалану;
-Құқық қабілеттілігі;
-Уәкілетті орган шешімі қабылданған сәтте әріптестің және оның үоестес тұлғаларының қаржы институттары алдында мерзімі өткен міндеттемелерінің болмауы;
-Екінші санаттан кем емес жобалау, құрылыс-монтаждау жұмыстарына лицензияның болуы;
-Құрылыс мерзімі екі жылдан аспайды;
-Сәулет, құрылыс саласындағы қолданыстағы заңнамаға сәйкестігі және эскиздік және жұмыс (жобалар) жобаларының барлық кезеңдерін келісу;
-Серіктес фирмасының басшысы мен бас бухгалтерінің соттылығының болмауы.
Қажетті құжаттар тізімі:
-Қатысуға өтінім;
-Құрылтайшының жеке куәлігінің көшірмесі;
– Басшының және бас бухгалтердің жеке куәлігінің көшірмесі (шетелдік азаматтар немесе азаматтығы жоқ адамдар үшін – -Көші-қон полициясы органдарында тіркелген паспорттың көшірмесі не тұруға ықтиярхаттың көшірмесі);
– Жоба бастамашысының бірінші басшысының қызметке кірісуі туралы бұйрық (қызметке кіріскен күнін және бірінші қол қою құқығын көрсете отырып);
– Қол үлгілері бар Карточка (бірінші басшы және бас бухгалтер);
– Жарғының Көшірмесі;
– Құрылтай шартының көшірмесі (болған жағдайда);
– Жобаның бастамашысы-заңды тұлғаны мемлекеттік (қайта) тіркеу туралы куәліктің (анықтаманың) көшірмесі;
– Тіркелген заңды тұлға туралы E.gov-тан анықтама;
– Қызмет көрсететін банктерден өтінім берген күнгі жағдай бойынша қарыздар және басқа да орындалмаған талаптар бойынша несиелік және мерзімі өткен берешегінің жоқтығы туралы анықтама;
– Жобаны іске асыру үшін қажетті көлемде шоттарда қаражаттың бар екендігі туралы қызмет көрсететін банктерден растау анықтамасы;
– Қызметтің тиісті түріне лицензиялар (лицензияланатын қызмет түрлері үшін нотариалды куәландырылған көшірме);
– Ұсынылатын активтерге құқық белгілейтін және құқықты куәландыратын құжаттардың көшірмелері;
– Көп қабатты тұрғын үйлердің жобалау-сметалық құжаттамасын әзірлеу жөніндегі жобалау ұйымымен ниет шарты;
– Көп пәтерлі тұрғын үйлердің эскиздік жобалары;
– Қажет болған жағдайда өзге де құжаттар сұратылуы мүмкін.
Тұрғын үй Павлодар облысы үшін мемлекеттік және салалық тұрғын үй құрылысы бағдарламаларында, сондай-ақ “Отбасы Банкі” АҚ салымшы-кезекте тұрғандар үшін “Отбасы Банкі”АҚ Ішкі бағдарламаларында көрсетілген нормативтік мәндерден аспайтын бағалар бойынша сатылатын болады.
Өтінімдер 2024 жылғы 21 ақпаннан бастап 2024 жылғы 27 ақпанға дейін Павлодар қаласы, көш. Луговая, 16, 617 бөлме, 9:00-ден 18:30-ға дейін, телефон: 654550.
